- Ответ справочной
- 8 организаций
Хочу снять комнату в 2-ком. квартире(проживание с хозяйкой).кто должен платить комиссию риэлтору?я или хозяйка?
Для уточнения обратитесь, пожалуйста, к специалистам:
Здравствуйте! Вопрос о том, кто платит комиссию риэлтору при аренде комнаты в квартире с хозяйкой, действительно важен и часто вызывает недопонимание. Давайте разберемся пошагово.
Самый важный совет:
В большинстве случаев, платить комиссию риэлтору должен арендатор (вы), но это должно быть четко прописано в договоре.
Самое важное при выборе:
При выборе риэлтора и заключая договор аренды обращайте внимание на текст договора и выясняйте все нюансы оплаты комиссии.
Ключевые характеристики:
- Договор аренды: Это основной документ, определяющий все условия, включая оплату комиссии.
- Тип договора: Важно различать договор комиссии (риэлтор выступает как агент) и договор подряда (риэлтор оказывает определенный объем услуг).
- Законодательство: В России, как правило, оплата комиссии риэлтору при аренде жилья ложится на арендатора, если иное не указано в договоре. Однако это не является строгим правилом.
- Соглашение сторон: Самое главное - это то, что стороны (хозяйка и вы) договорились.
Советы по выбору, по сценариям и потребностям:
- Сценарий 1: Вы нашли риэлтора самостоятельно. В этом случае, скорее всего, комиссию платите вы, так как риэлтор представил вам объект по вашему запросу.
- Сценарий 2: Риэлтора предложила хозяйка. Здесь может быть два варианта: либо хозяйка оплачивает комиссию, как часть своих расходов на продвижение объекта, либо вы платите вместе с арендной платой.
- Сценарий 3: Риэлтор был нанят обеими сторонами. В этом случае, условия оплаты должны быть определены договором или соглашением между сторонами.
Рекомендации по использованию:
- Внимательно читайте договор: Обратите особое внимание на пункт, посвященный оплате комиссии.
- Обсудите с хозяйкой: Уточните у хозяйки, кто будет оплачивать комиссию, и зафиксируйте это в письменном виде (например, в дополнительном соглашении к договору).
- Уточните у риэлтора: Задайте риэлтору прямой вопрос о том, кто оплачивает комиссию, и попросите предоставить подтверждение в письменном виде.
Сопутствующие товары и услуги:
- Юридическое сопровождение сделки: Если у вас возникли сомнения или вы не уверены в своих правах, обратитесь к юристу для проверки договора.
- Страхование имущества: Защитите свои вещи от повреждений или кражи.
Важный вопрос:
"Предоставьте, пожалуйста, договор, который вы планируете предложить мне на подписание, чтобы я мог внимательно его изучить и проконсультироваться с юристом, если потребуется."
Дополнительные указания и предложения:
- Сразу после просмотра: Не стесняйтесь задавать вопросы риэлтору и хозяйке о комиссии.
- Проверьте репутацию риэлтора: Поищите отзывы о риэлторе в интернете.
- Подготовьтесь к переговорам: Заранее определите максимальную сумму, которую вы готовы заплатить за комиссию.
Чтобы дать более конкретный ответ, мне нужно больше информации. Могу ли я уточнить:
- Вы уже нашли риэлтора или ищете сейчас?
- Как была представлена комната: через агентство недвижимости, доску объявлений или другим способом?
- Есть ли у вас уже договор с риэлтором или хозяйкой?
⚠️ Обратите внимание! ⚠️
Все диалоги сохраняются. Ответ будет всегда доступен и его можно найти в поиске.
Если вас интересует статистика по любой организации из ответа, то напишите нам
Адреса и телефоны, участвующие в ответе, выбраны оператором из нашего справочника. В нем организации находятся в порядке актуальности телефонов, адресов и полноты информации об организации. Отзывы помогут сделать правильный выбор. Если вы заметили, что контакты изменились, сообщите и мы проверим и исправим.
Оцените ответ ниже👇, пользователи будут благодарны за ваш личный опыт, а мы за сотрудничество.
